Понятие и методы оценки инвестиционной привлекательности

Попова, г. , . Ключевые слова: Постановка проблемы. В рыночной экономике совокупность политических, социально-экономических, финансовых, организационно-правовых и географических факторов, присущих той или иной стране, привлекающих и отталкивающих инвесторов, принято называть ее инвестиционным климатом [1, с. Инвестиционный климат в нашей стране неблагоприятен для капиталовложений, и даже такие факторы как природные ресурсы, производственный аппарат, наличие дешевой и достаточно квалифицированной рабочей силы, относительно высокий научно-технический потенциал не привлекают инвесторов. Теперешнее состояние инвестиционного климата не дает положительных тенденций на быстрое оздоровление экономики Украины, поэтому проблемы, которые существуют относительно инвестиционного климата нашей страны на сегодняшний день достаточно актуальные. Анализ исследований и публикаций. Широкий круг вопросов, связанных с исследованиями в сфере инвестиционной деятельности и привлечения иностранных инвестиций с целью улучшения инвестиционного климата нашли отражение в работах отечественных и зарубежных ученых-экономистов, в частности: Бланка, Л.

Как оценить инвестиционную привлекательность?

Десять лет назад Украина находилась в фокусе внимания всех крупных международных фондов. Банки и промышленные компании перебирали предложениями об инвестициях от крупнейших мировых игроков, деньги в экономику текли рекой. Те времена считаются золотыми для украинского бизнеса.

Оценка инвестиционной привлекательности региона (на примере . ПРИЛОЖЕНИЕ Б Оценка фактических показателей инвестиционного потенциала.

Уважаемый Владимир Владимирович! Уважаемые участники заседания Госсовета! Остаётся весьма актуальным вопрос снижения ставок банковского кредитования субъектов Федерации для обеспечения финансовой стабильности. Выражу консолидированное мнение субъектов: Второе предложение. Убеждён, что реализация этих мер позволит действительно создать необходимые условия для улучшения инвестклимата.

Благодарю Вас. Андрей Юрьевич Воробьёв. Уважаемые коллеги! Спасибо большое. Орешкин Максим Станиславович. Спасибо большое, уважаемый Владимир Владимирович, уважаемые коллеги!

Подтверждение уровня рейтинга инвестиционной привлекательности г. Винницы обусловлено значением города как регионального центра. Удачное географическое положение, природно-климатические условия при существующем лояльном экологическом законодательстве и отсутствие существенных экологических проблем, создают дополнительные возможности для инвесторов.

различные подходы и методики расчета показателей инвестиционного климата. . инвестиционной привлекательности в интегральный показатель .

Успешная реализация названных целей и задач тесно связана с развитием инвестиционной деятельности предприятий всех видов экономической деятельности. Стратегические ориентиры инвестиционного развития области Липецкая область располагает мощным промышленным потенциалом. Стремление к инновационному типу экономического развития требует создания максимально благоприятных условий для предпринимательской инициативы, повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности предприятий, расширения их способности к работе на внешнем и внутреннем рынках в условиях жесткой конкуренции.

Стратегическими ориентирами инвестиционного развития в сфере обрабатывающих производств являются: Стратегическими ориентирами в сфере инновационных разработок является внедрение технологий: Агропромышленный комплекс демонстрирует устойчиво высокие темпы экономического роста, выходит на качественно новый технологический уровень по темпам внедрения инновационных технологий, культуре земледелия, объему привлеченных инвестиций.

Основной целью аграрной политики области является развитие собственной сырьевой базы для полного удовлетворения потребностей населения в продуктах питания, пищевой промышленности - в сырье, животноводства - в кормах. Ориентирами инвестиционного развития агропромышленного комплекса являются: Одним из важнейших направлений развития инвестиционной сферы области является жилищное строительство. Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.

Оценка инвестиционной привлекательности регионов России

Формирование системы показателей оценки инвестиционной привлекательности компании ОАО"РЖД" Быстрова Ольга Леонидовна Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. РГБ ОД, Одна из составляющих успешного развития компании является умение привлекать инвестиции. При переходе российской экономики от административно-командной системы к рыночной модели предприятия компании , потеряв возможность пользоваться финансовыми ресурсами из централизованных источников, вынуждены были искать эффективные способы привлечения инвестиций, особенно на долгосрочной основе.

На современном этапе развития теория и практика привлечения инвестиций претерпевает значительные изменения.

Под инвестиционной привлекательностью принято понимать совокупность показателей, которые помогают инвестору понять куда именно вкладывать.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия Майданевич П. Проблема оживления инвестиционных процессов в аграрном секторе экономики остается теоретически актуальной и практически значимой. Совершенствование методологических основ и технологии оценки инвестиционной привлекательности аграрных предприятий становится важным средством активизации инвестирования. В данном направлении ведутся активные научные исследования, однако практическим аспектам реализации научных разработок уделяется недостаточно внимания.

Инвестиционную привлекательность предприятия принято рассматривать как соответствие характеристик его финансово-имущественного состояния и производственно-хозяйственного потенциала интересам потенциальных инвесторов. Вместе с тем в настоящее время не определены принципы учета таких интересов в оценочном процессе, не конкретизирована технология оценок, что затрудняет определение привлекательности аграрного предприятия инвесторами и тормозит развитие инвестиционных процессов.

Разработка практических аспектов определения инвестиционной привлекательности аграрных предприятий начинается с обоснования технологии оценивания, учитывающего прежде всего цели и интересы инвестора [1]. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия-реципиента предполагает сопоставление состояние последнего и его потенциала с интересами и целями инвесторов. Традиционно к основным интересам инвесторов, которые следует учитывать, относят получение прибыли, сохранение капитала и увеличение стоимости вложений [2].

В работе [3] показано, что для оптимизации методики оценки инвестиционного поведения предприятия важен анализ показателей его производственного процесса, чистых денежных потоков, норм доходности и др. Но основным показателем инвестиционной привлекательности рентабельности инвестиций является размер чистого дохода , который рассчитывается по формуле:

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

На этот показатель влияет большое количество факторов, одним из них является инвестиционная привлекательность отрасли, дать точное определение нельзя, потому что в каждой сфере есть набор свойств необходимых для определения оценки привлекательности. В основном данное понятие направленно чтобы инвестор смог оценить, насколько выгодно, вкладывать капитал в проект. Известные экономисты считают, что инвестиционная политика предприятия на примере других компаний должна формироваться и корректироваться.

ции экономики, показателем реального достижения науки и технологий, уровней Проблемы инвестиционной привлекательности экономики активно.

Отношение приведенных доходов, ожидаемых от инвестиции, к сумме инвестированного капитала Индекс прибыльности , рассчитывается по следующей формуле: Чистая приведенная стоимость рассчитывается с использованием прогнозируемых денежных потоков, связанных с планируемыми инвестициями, по следующей формуле: При положительном значении считается, что данное вложение капитала является эффективным.

Понятие чистой приведенной стоимости , широко используется в инвестиционном анализе для оценки различных видов капиталовложений. Представленная выше формула верна только для простого случая структуры денежных потоков, когда все инвестиции приходятся на начало проекта. В более сложных случаях для анализа может потребоваться усложнить формулу, чтобы учесть распределение инвестиций во времени. Чаще всего, для этого инвестиции приводят к началу проекта аналогично доходам. Внутренняя норма рентабельности Ставка дисконтирования, при которой суммарная приведенная стоимость доходов от осуществляемых инвестиций равна стоимости этих инвестиций.

В другой формулировке, это средний доход на вложенный капитал, обеспечиваемый данным инвестиционным проектом, то есть эффективность вложений капитала в данный проект равна эффективности инвестирования под процентов в какой-либо финансовый инструмент с равномерным доходом. Как правило, значения находят либо графическими методами построив график зависимости от ставки дисконтирования , либо с помощью специализированных программ.

В таких ситуациях проекта считается неопределенным. Срок окупаемости проекта Время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока, генерируемого инвестициями.

Ваш -адрес н.

Цели, которые достигает анализ эффективности инвестиционной привлекательности: Анализ инвестиционной привлекательности решает задачи: Изучает социальные и финансовые параметры объекта, насколько они нуждаются в инвестициях. Выявляет влияние целесообразности вложений на приток средств и последующее совершенствование объекта.

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА высокими показателями инвестиционной привлекательности по.

Москва, пр-т летия Октября. Показатели уровня экономического развития и экономического потенциала регионов в значительной степени имеют отношение именно к городам, а показатели социального развития в городах, как правило, заметно выше, чем в среднем по субъектам Федерации. Предприниматель заинтересован в учете численности населения с определенным уровнем дохода; общая оценка потребительского рынка может осуществляться на основе денежных доходов населения.

Ведь не понимая и не умея оценивать вклад государства в инвестиционную привлекательность территории, невозможно ее повысить. Кроме того, следует помнить, что первые факторы меняются со временем медленно, а вторые - относительно быстро. Исходя из изложенного представляется целесообразным в методологическом плане: Можно было бы, конечно, предлагать также оценку инвестиционной привлекательности муниципальных образований, однако выполнять такого рода оценки реально только в самих субъектах Федерации.

Дело в том, что муниципальных районов и городских округов в России более 2,3 тыс. К тому же периферийные экономически слаборазвитые, преимущественно сельские муниципальные районы пока что непривлекательны для зарубежных инвесторов до них иерархически-волновая диффузия дойдет еще очень не скоро. По имеющимся данным, города, численность населения которых превышает тыс. Некоторые города с численностью населения более тыс.

Всего таких городов точнее, городских округов в России на начало г.

Мирзиёев отправил чиновников привлекать инвесторов из-за рубежа

Управление любым процессом должно основываться на объективных оценках состояния его протекания. Основная характеристика инвестиционного процесса - состояние инвестиционной привлекательности системы. В связи с этим необходима оценка инвестиционной привлекательности экономических систем. Основные задачи оценки инвестиционной привлекательности экономических систем:

Показатели эффективности инвестиционных проектов. Общая и Основным показателем оценки инвестиционной привлекательности отраслей.

Инвестиционная привлекательность Одессы и Одесской области После развала и распада одного из самого мощного государства 20 века Союза Советских Социалистических Республик СССР или, коротко, Советского Союза, в августе года, республики, которые в него входили, оказались вынуждены искать новые пути своего экономического развития. В течение 27 лет молодые государства по-разному шли к своей полной самостоятельности, как в экономическом, так и в политическом плане.

Сейчас же многие из этих государств, это открытое пространство перспектив и выгодных капиталовложений для потенциальных инвесторов. Одной из таких наиболее перспективных стран и является Украина, с ее целостными городами и областями, расположенными в выгодном географическом положении. Из всех областей и городов в Украине наиболее привлекательным для потенциальных инвесторов является Одесская область с административным центром городом Одесса. В апреле года на сессии Одесского городского совета была принята Стратегия развития города до года, которая определяет развитие Одессы на ближайшие 10 лет.

Одним из основных направлений в документе обозначено развитие экономики и предпринимательства в Одессе, создание привлекательной среды для привлечения инвесторов. У города Одессы есть определенные дополнительные возможности на финансовом рынке за счет более высокого, чем в других городах Украины, развития финансовых институтов и умеренной долговой нагрузки на местный бюджет. Одесса остаётся городом с самым высоким показателем инвестиционной привлекательности в Украине.

Средневзвешенная стоимость капитала ( )

Существует огромное число переменных, которые оказывают влияние на данный показатель. При этом инвестору необходимо отдавать себе отчет, что в каждой отрасли фактор привлекательности следует оценивать по-разному, исходя из ее специфики. Собираясь вложить денежные средства, необходимо помнить о главном, в каждой отдельной ситуации нужно обязательно оценивать, насколько выгодными станут вложения в рассматриваемые инвестиционные проекты.

К тому же нужно всегда помнить, про зависимость инвестиционной привлекательности не только от финансовых структур, но также от регионов, отраслей и стран. В связи с этим инвесторы должны рассматривать фактор привлекательности на нескольких уровнях.

показателей инвестиционной деятельности в увязке с динамикой факторов . прочих по инвестиционной привлекательности - по инвестиционному.

Необходимо отметить, что для стран с переходной экономикой несколькими экспертными группами были созданы упрощенные методики оценки инвестиционной привлекательности, позволяющие формировать их рейтинг относительно других стран [29, . Используемые в адаптированных методиках приемы и методы определения рейтинговой оценки инвестиционной привлекательности экономики конкретной страны учитывали не только условия, но и эффективность и результативность инвестиционной деятельности, приближенность страны к мировым экономическим центрам, кадровый потенциал и др.

Рисковый подход позволяет оценить привлекательность страны для инвестирования и сопоставить уровень риска, присущий новому объекту вложения инвестиций, с существующим. Составляющими этого подхода являются два показателя: Эти два показателя противоречат друг другу. Один подход оценивает объективную сторону процесса, т.

Рисковый подход используется международными рейтинговыми агентствами МРА , среди которых авторитетами являются три агентства: Подход МРА основывается на анализе кредитного риска и характеризуется оценкой способности государств своевременно и полностью выполнять свои долговые обязательства [3, . Используется до 25 значений уровней, ступеней кредитного рейтинга.

Эти значения по-разному разбиваются на несколько крупных классов, но чаще всего на три группы: Инвестиционный рейтинг означает, что эмитент обладает высокой способностью выполнять финансовые обязательства, хотя и подвержен воздействию внешних факторов в различной мере при разных значениях кредитного рейтинга — от практически полной независимости при максимальном значении до существенной чувствительности на нижней ступени в верхнем интервале. Таким образом, кредитный рейтинг характеризует уровень риска кредитора или инвестора при работе с данным конкретным эмитентом.

Инвестиционные рейтинги: ААА — возможности эмитента по выплате долга и процентов чрезвычайно велики; АА — возможности эмитента по выплате долга и процентов достаточно велики; А — возможности эмитента по выплате долга и процентов достаточно велики, но зависят от внутриэкономической ситуации; ВВВ — возможности эмитента по выплате долга и процентов зависят от внутриэкономической ситуации на момент погашения.

Как выбрать хайп, инвестиционный проект. Показатели инвестиционного проекта.