Что стоит за популярным термином"интеллектуальное здание"?

Модернизацтя интеллектуального здания Центр моделирования и интеграции систем Интеллектуального здания компании АРМО-Инжиниринг В центре моделирования и интеграции систем Интеллектуального здания специалисты АРМО-Инжиниринг и ее клиенты моделируют работу большинства инженерных систем Интеллектуального здания на реальном оборудовании, а также выполняют подбор и комплектацию необходимых интеллектуальных систем здания на этапе концептуального проектирования. Эти экономические показатели во многом и определяют повышенный интерес инвесторов и владельцев будущих зданий к интеллектуальным и энергосберегающим технологиям. Главной задачей Центра моделирования систем интеллектуального здания является отработка безопасных сценариев и энергосберегающих алгоритмов поведения всех инженерных систем будущего здания, как в стандартных, так и в тревожных ситуациях затопление, пожар, несанкционированный доступ в помещения и др. В процессе моделирования проектируемой Системы Управления Зданием - и подчиненных ей систем жизнеобеспечения, владелец будущего здания сможет уточнить свои требования к эксплуатационным, техническим и экономическим характеристикам и параметрам систем здания. После завершения моделирования клиент получает проект технического оснащения здания, оптимально отвечающий всем требованиям по экологии, энергосбережению, безопасности, эргономике, стоимости эксплуатации и обслуживания интеллектуального здания. По и сетям, через распределенные сетевые процессоры , она объединяет все системы жизнеобеспечения интеллектуального здания в единую отказоустойчивую архитектуру. Интеграторы представляют собой устройства, которые передают на информацию о работе систем с локальной автоматикой в том числе, с интегрированных систем безопасности, лифтов, источников бесперебойного питания ИБП , холодильных установок и др. Сигналы от"полевых" контроллеров и интеграторов поступают на сетевые процессоры по -сетям. Сетевые процессоры, имеющие архитектуру с распределенным интеллектом, осуществляют управление всеми системами здания в автоматическом режиме. Такая архитектура существенно повышает надежность работы системы управления зданием и выход из строя любого из процессоров не повлияет на работу всей системы, поскольку его функции возьмет на себя другой процессор.

Диалог об интеллектуальном здании

В настоящее время необходимость использования современных систем автоматизации стала очевидной для всех крупных девелоперских компаний и компаний-застройщиков. Возникают другие вопросы, например, какие оптимальные решения выбрать для определенного проекта? Из-за обилия технологий, компаний-производителей, торговых марок на рынке сложно разобраться, какая именно технология подходит под данный конкретный случай.

От того, как системы автоматизации и диспетчеризации будут спроектированы и установлены, зависит, каким образом здание будет эксплуатироваться на протяжении многих лет. Российский рынок следует по пути рынков США и Европы, а именно широко используется профессиональный консалтинг в области оборудования и систем автоматизации, а также экспертиза проектов.

«Экономические преимущества Интеллектуальных Зданий» . с одной стороны повышать привлекательность инвестиционных.

Что стоит за популярным термином Словосочетание"интеллектуальное здание" достаточно прочно утвердилось в лексиконе специалистов, но, в отличие от многих других концептуальных понятий, его еще рано считать устоявшимся термином, по крайней мере в нашей стране. На сегодняшний день это не так. Одной из причин такой ситуации можно считать то, что в течение достаточно длительного времени в России словосочетание"интеллектуальное здание" применялось по большей части в качестве маркетингового лозунга.

Не то чтобы отечественные интеграторы просто бросались красивыми словами, скорее, они использовали эту концепцию для пропаганды различных интегрированных решений"по частям" или целиком, но и только. Сегодня рынок услуг в области интеграции наконец-то созрел для того, чтобы интеллектуальное здание можно было предлагать заказчику не в качестве перспективного решения дня завтрашнего, а в виде реального продукта дня сегодняшнего.

Однако сам термин вследствие частого употребления всуе перестал восприниматься публикой.

Главная Автоматизация Автоматизация Современные технологии делают жизнь человека более удобной, позволяют решать максимум задач в минимальные сроки. Один методов оптимизации управления инженерными системами здания - комплексная автоматизация. Она подразумевает создание систем автоматики отопления, водоснабжения, холодоснабжения противопожарной защиты и других инженерных систем на основе единой платформы.

О технологиях «интеллектуального здания» или «умного дома», способных централизовать и тем самым существенно упростить.

КРОК спроектировал и внедрил более 20 слаботочных систем, в их числе билетно-пропускная система, системы физической безопасности, телекоммуникаций, телетрансляции, мультимедиа, а также мониторинга инженерных систем. Насколько востребована идея безопасного и комфортного здания в Росси. Идея безопасного и комфортного здания всегда была востребована, но с появлением новых высоких технологий она стала совершенно реальной.

Интеллектуальное здание представляет собой современное здание, оснащенное всеми необходимыми средствами связи, безопасности, климатическими системами. Все инженерные системы современного здания контролируются единой системой диспетчеризации, что позволяет экономить энергетические, тепловые ресурсы, экономить на содержании обслуживающего персонала, позволяет не допустить вероятное развитие аварий, прогнозировать и планировать регламентные работы.

Что влияет на развитие этого рынка? Каковы основные его тенденции? Если раньше это было прерогативой исключительно Москвы, то сейчас фактически во всех городах областных центров либо уже есть, либо начинают строиться интеллектуальные здания. На развитие рынка в целом влияет тот факт, что руководители многих государственных компаний и крупных частных корпораций начинают понимать, что достичь увеличения производительности труда и лучшей управляемости компании можно, только обеспечив комфортные условия для персонала.

Кроме того, растут инвестиции в регионы.

Олег Зименков: На интеллектуальные системы приходится до 50 % стоимости строительства

Этапы создания Интеллектуального здания Консультирование Интеллектуальное здание — это система высокотехнических устройств, которая обеспечивает комфорт, безопасность и экономию энергоресурсов для его обитателей. Интеллектуальные здания нашли свое применение в корпоративном и приватном широко известное как"Умный Дом" секторах.

Интеллектуальное здание — это довольно сложный комплекс программно-аппаратных средств, выполняющий централизованное управление подсистемами, комплексную защиту здания, оперативное реагирование на аварийные ситуации, автоматизацию всех систем жизнеобеспечения здания.

Рассмотрены особенности расчётов инвестиционной привлекательности « интеллектуальных зданий». Показано, что существующие экономические.

Оставить комментарий По некоторым экспертным оценкам, сегодня потенциальный рынок прогрессивных строительных технологий в 10 раз превосходит реально освоенный. Одна из них в том, что строительством и эксплуатацией здания обычно занимаются разные организации. Соответственно, строителям неважно, сколько будет стоить дальнейшая эксплуатация, и они, не задумываясь, экономят на системах автоматизации.

Другими причинами можно назвать дешевый труд и электроэнергию. Также сказывается слабая информированность конечных пользователей о преимуществах систем автоматизации зданий и недостаток информации об оборудовании и технических решениях у проектировщиков. Спрос будет усиливаться по мере осознания инвесторами объективной целесообразности внедрения таких проектов.

Сейчас наибольшей популярностью пользуются системы автоматизации для торговых центров, офисных зданий и банков, спортивных сооружений, библиотек, вокзалов. Сегодня строительным компаниям приходится бороться за покупателя. Логично, если они задумаются о новых способах привлечения клиентов, в том числе и современной системой автоматизации, предусмотренной в здании изначально. На возможность создания интеллектуального здания и уровень его интеллекта часто влияют финансовые проблемы.

Правильный подход к определению и анализу соотношения предстоящих затрат с последующей их окупаемостью является важнейшим для принятия решения о размещении в доме или офисе комплекса интеллектуальных систем.

Инженерная инфраструктура

Сегодня эксперты по-разному оценивают перспективы реализации проектов интеллектуальных зданий. Вторые убеждены в том, что покупатель в конечном счете выберет качество, комфорт и безопасность. Так или иначе, но факты и цифры говорят об одном: Ведь еще в году, согласно данным исследования, проведенного агентством РБК, обороты на рынке интеллектуальных автоматизированных систем зданий составили 14,5 миллиардов долларов. Прежде всего, это экономия денежных средств.

Скажем, умное и интеллектуальное здание – это далеко не одно и то же. . А возврат инвестиций, которые в случае с интеллектуальным зданием.

Система контроля и управления доступом; Система оперативной связи и видеоконференций Предлагаемая нами система автоматизации и диспетчеризации является ядром интеллектуального здания и представляет собой аппаратно-программный комплекс, осуществляющий сбор, хранение и анализ данных от различных систем здания, а также управление работой этих систем через сетевые контроллеры процессоры.

Все проектируемые инженерные системы могут подключаться к системе управления зданием как одновременно, так и поэтапно. Отладка оптимальных алгоритмов работы инженерии и системы управления интеллектуального здания осуществляется в первые месяцы работы в здании людей, поскольку обслуживающий персонал должен накопить определенный опыт работы с инженерным оборудованием и накопить объем информации о режимах работы инженерии здания.

Отдельные элементы интеллектуального здания уже сейчас пользуются большим спросом и присутствуют практически во всех зданиях: В основе же Интеллектуального здания лежит интегрированный подход, плюсы которого не только в удобстве централизованного управления, исключающего сбои систем, но и существенная экономия средств. Интеллектуальные технологии уже нашли масштабное применение в единых системах диспетчеризации, автоматизации и безопасности крупных объектов: Зарубежная статистика, где Интеллектуальное здание - уже давно повседневная реальность, говорит о выгоде инвестиций и их быстрого возвращения.

Что нам стоит интеллектуальный дом построить

Что нам стоит интеллектуальный дом построить В чем же секрет популярности этого термина, что за ним скрывается? Как часто бывает, все новое — это хорошо забытое старое. Этим не преминули воспользоваться производители интегрированных систем управления, особенно менеджеры по рекламе и маркетингу этих компаний — так и появился новый термин.

Системы"Интеллектуальное здание" и"Умный дом": эффективные решения и Выставка вызвала большой интерес у специалистов: инвесторов.

Системы жизнеобеспечения здания Главной задачей специалистов лаборатории моделирования и интеграции инженерии интеллектуального здания является моделирование, отработка безопасных сценариев и энергосберегающих алгоритмов работы каждой системы жизнеобеспечения будущего здания как в стандартных, так и в тревожных ситуациях затопление, пожар, обрыв линий связи, отсутствие оператора АРМ на рабочем месте, несанкционированный доступ в систему и др. В процессе моделирования проектируемой Системы Управления Зданием , сокращенно и подчиненных ей систем жизнеобеспечения владелец будущего здания или эксплуатационная организация смогут уточнить свои требования к техническим, эксплуатационным показателям и характеристикам каждой системы жизнеобеспечения здания.

После завершения этапа моделирования клиент получает технический проект оснащения и интеграции систем жизнеобеспечения здания, оптимально отвечающий всем требованиям по экологии, энергосбережению, безопасности и эргономике интеллектуального здания, а также по стоимости его эксплуатации и обслуживания. В Центре моделируются все основные системы жизнеобеспечения, устанавливаемые в интеллектуальные здания. Информация о работе любой системы жизнеобеспечения здания поступает на сетевые процессоры от"интеграторов" и"полевых" контроллеров, каждый из которых получает данные от контролируемой системы жизнеобеспечения.

Интеграторы представляют собой устройства, которые передают на процессор информацию о работе систем с локальной автоматикой в том числе, с интегрированных систем безопасности, лифтов, источников бесперебойного питания ИБП , холодильных установок и др. Сигналы от"полевых" контроллеров и интеграторов поступают на сетевые процессоры системы по сетям . В лаборатории установлены сетевые процессоры, которые имеют архитектуру с распределенным интеллектом и осуществляют автоматическое управление всеми системами интеллектуального здания по запрограммированным в них алгоритмам.

Такая архитектура существенно повышает надежность работы , и выход из строя любого из процессоров не повлияет на работу контролируемой им системы жизнеобеспечения, поскольку его функции возьмет на себя другой процессор. Архивирование данных, мониторинг и протоколирование работы систем жизнеобеспечения в интеллектуальном здании осуществляется через сервер фирмы - с -массивом 5-го уровня и через АРМ автоматизированные рабочие места операторов функциональных систем, организованных на базе рабочих станций.

Моделирование сценариев поведения отдельных систем жизнеобеспечения здания Системы электроснабжения и освещения здания Для моделирования работы системы электроснабжения и освещения здания используется оборудование компаний и , включающее интеллектуальную распределительно-трансформаторную подстанцию, ИБП, силовые щиты и регулирующую аппаратуру. С его помощью можно моделировать любые сценарии поведения энергетических систем как в стандартных, так и в аварийных ситуациях.

Системы кондиционирования воздуха в интеллектуальном здании Для отработки алгоритмов работы системы вентиляции и кондиционирования воздуха используется программные модели оборудования, состоящее из 4-х трубных фанкойлов и модели полного центрального кондиционера с рекуперацией воздуха.

Модернизацтя интеллектуального здания

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности Количество траниц: Эволюция концепций инженерно-технического обеспечения 9 зданий. Одной из наиболее устойчивых тенденций в сфере недвижимости является постоянно возрастающие требования; к ее качеству на базе развития; инновационной деятельности, расширяющей; возможности решения - задачи по повышению? При-этом общей закономерностью является формирование новых типов недвижимости со сложной г инженернойинфраструк-турой, такие как проекты бизнес-центров, многофункциональных и спортивно-развлекательных комплексов, что привело к росту сложности управления объектами недвижимости щ как следствие; высокой стоимости обслуживания таких объектов.

Таким образом, появление ИЗ обусловлено, с: При этом задача оценки эффективности вложений в создание ИЗ является довольно сложной, поскольку имеет свои особенности, связанные с воздействием процесса создания этого типа зданий на стоимостные характеристики по стадиям жизненного цикла объекта недвижимости, влиянием не только на количественные, но и на качественные характеристики, возможностью управления как процессом создания, так и процессом эксплуатации объекта недвижимости и др.

Эти экономические показатели во многом и определяют повышенный интерес инвесторов и владельцев будущих зданий к интеллектуальным и.

Решение данной проблемы связано с поиском ответов на вопросы: Какие инженерные подсистемы необходимы? Как достичь максимального эффекта от применяемых подсистем? Наиболее эффективным в решении проблемы организации инженерной инфраструктуры здания является системный подход. Именно системная интеграция позволит получить не просто набор несвязанных подсистем, а автоматизированную систему управления зданием, в которой разделение на подсистемы всего лишь формальность; в действительности все они будут работать как единый организм.

Интеллектуальное здание — это здание, в котором инновации объединяются с успешным управлением для максимизации возвращаемых инвестиций. Интеллектуальное здание — это здание, построенное с использованием самых современных технологий в области строительства, информационно-вычислительных систем, систем безопасности и жизнеобеспечения, включающее высокоинтеллектуальные подсистемы, обладающее продуманной инженерной инфраструктурой и единой системой управления.

Объединение Фундаментом интеллектуального здания является структурированная кабельная система СКС.

Интегрированные системы безопасности

Г Реализация выбранного решения Рис. Блок-схема алгоритма процесса оценки эффективности проекта ИЗ 19 Этап 2. На этом этапе рассматривается описание ожидаемых результатов проекта эффект проекта.

В последнее время термин «интеллектуальное здание» стал столь же возврате инвестиций в недвижимость, что обуславливает высокий спрос на .

Интеллектуальные здания и сооружения: Безопасная жизнедеятельность многофункциональных высотных и жилых объектов, спортивных комплексов, отелей невозможна без оснащения современными системами автоматизации, которые эффективно управляют отоплением и охлаждением, вентиляцией и кондиционированием, электроснабжением и освещением. Они также контролируют потребление энергоресурсов и обеспечивают надежное функционирование здания в течение всего жизненного цикла.

Площадкой для обсуждения современных энергосберегающих автоматизированных систем управления зданиями, различных аспектов их внедрения, особенностей проектирования, строительства и эксплуатации стала -я Международная научно-практическая конференция на тему: Организаторами мероприятия выступило Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь при поддержке редакции журнала" Архитектура и строительство".

О перспективах… Всех участников конференции приветствовал главный редактор журнала"Архитектура и строительство" П. Он отметил, что сегодня назрела необходимость перехода от разговоров по данной теме к реальным действиям. Научно-методическая и практическая поддержка, которой мы располагаем в лице зарубежных фирм-лидеров, позволяет нам намечать какие-то практические шаги в этом направлении, — заверил П.

"Удобный город": интеллектуальные здания